Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 329 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 329 380 zł na 10 lat będzie kosztował 3 824 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 312 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 582 243 zł
| Cena: | 2 329 380,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 514,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 582 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 824 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 312 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 562 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 096 442 zł | 4% | 10 lat | 3 442 358 zł | 460 861 zł | 2 981 497 zł | 19 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 562 318 zł | 4% | 10 lat | 4 207 326 zł | 563 274 zł | 3 644 052 zł | 23 317 zł |
| Większy wkład własny | 2 329 380 zł | 8% | 10 lat | 3 778 255 zł | 503 216 zł | 3 275 039 zł | 20 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 329 380 zł w kredycie na 2 236 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2236205.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 236 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 979 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 826 zł czyli o 3 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
