Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 296 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 296 198 zł na 10 lat będzie kosztował 36 295 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 501 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 827 147 zł
| Cena: | 23 296 197,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 716 250,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 827 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 295 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 793 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 501 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 351 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 966 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 651 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 625 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 332 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 296 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 671 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 296 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 966 578 zł | 18% | 10 lat | 32 665 928 zł | 4 314 293 zł | 28 351 636 zł | 155 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 625 817 zł | 18% | 10 lat | 39 925 023 zł | 5 273 024 zł | 34 651 999 zł | 189 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 296 198 zł | 8% | 10 lat | 37 320 509 zł | 4 988 415 zł | 32 332 094 zł | 200 347 zł |
| Większy wkład własny | 23 296 198 zł | 28% | 10 lat | 35 270 443 zł | 4 598 902 zł | 30 671 541 zł | 144 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 296 198 zł w kredycie na 19 102 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 102 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 346 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 449 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 081 zł czyli o 39 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 346 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
