Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 044 zł na 10 lat będzie kosztował 3 825 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 313 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 583 549 zł
| Cena: | 2 330 043,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 820,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 583 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 825 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 313 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 039 zł | 4% | 10 lat | 3 443 339 zł | 460 992 zł | 2 982 346 zł | 19 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 563 048 zł | 4% | 10 lat | 4 208 525 zł | 563 435 zł | 3 645 090 zł | 23 324 zł |
| Większy wkład własny | 2 330 044 zł | 8% | 10 lat | 3 779 331 zł | 503 359 zł | 3 275 971 zł | 20 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 044 zł w kredycie na 2 236 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2236842.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 236 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 980 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 834 zł czyli o 3 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
