Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 044 zł na 10 lat będzie kosztował 3 779 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 275 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 583 549 zł
| Cena: | 2 330 043,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 820,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 583 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 779 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 275 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 039 zł | 8% | 10 lat | 3 401 398 zł | 453 023 zł | 2 948 374 zł | 18 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 563 048 zł | 8% | 10 lat | 4 157 264 zł | 553 695 zł | 3 603 569 zł | 22 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 330 044 zł | 4% | 10 lat | 3 825 932 zł | 512 213 zł | 3 313 718 zł | 21 203 zł |
| Większy wkład własny | 2 330 044 zł | 18% | 10 lat | 3 676 809 zł | 483 880 zł | 3 192 929 zł | 17 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 044 zł w kredycie na 2 143 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2143640.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 143 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 855 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 799 zł czyli o 3 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
