Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 163 zł na 10 lat będzie kosztował 3 779 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 276 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 583 784 zł
| Cena: | 2 330 163,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 875,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 583 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 779 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 276 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 147 zł | 8% | 10 lat | 3 401 572 zł | 453 047 zł | 2 948 526 zł | 18 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 563 180 zł | 8% | 10 lat | 4 157 477 zł | 553 724 zł | 3 603 754 zł | 22 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 330 163 zł | 4% | 10 lat | 3 826 128 zł | 512 240 zł | 3 313 888 zł | 21 204 zł |
| Większy wkład własny | 2 330 163 zł | 18% | 10 lat | 3 676 998 zł | 483 905 zł | 3 193 093 zł | 17 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 163 zł w kredycie na 2 143 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2143750.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 143 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 856 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 800 zł czyli o 3 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
