Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 163 zł na 10 lat będzie kosztował 3 826 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 313 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 583 784 zł
| Cena: | 2 330 163,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 875,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 583 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 826 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 313 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 147 zł | 4% | 10 lat | 3 443 515 zł | 461 016 zł | 2 982 500 zł | 19 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 563 180 zł | 4% | 10 lat | 4 208 741 zł | 563 464 zł | 3 645 277 zł | 23 325 zł |
| Większy wkład własny | 2 330 163 zł | 8% | 10 lat | 3 779 525 zł | 503 385 zł | 3 276 140 zł | 20 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 163 zł w kredycie na 2 236 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2236957.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 236 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 980 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 835 zł czyli o 3 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
