Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 302 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 302 831 zł na 10 lat będzie kosztował 35 280 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 680 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 840 195 zł
| Cena: | 23 302 830,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 719 302,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 840 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 280 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 600 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 680 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 612 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 972 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 748 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 633 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 510 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 302 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 972 548 zł | 28% | 10 lat | 31 752 437 zł | 4 140 191 zł | 27 612 246 zł | 130 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 633 114 zł | 28% | 10 lat | 38 808 534 zł | 5 060 233 zł | 33 748 301 zł | 158 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 302 831 zł | 18% | 10 lat | 36 305 810 zł | 4 795 023 zł | 31 510 787 zł | 172 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 302 831 zł w kredycie na 16 778 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 778 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 574 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 352 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 271 zł czyli o 41 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 574 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
