Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 306 zł na 10 lat będzie kosztował 3 826 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 314 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 584 065 zł
| Cena: | 2 330 306,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 940,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 584 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 826 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 314 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 276 zł | 4% | 10 lat | 3 443 727 zł | 461 044 zł | 2 982 683 zł | 19 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 563 337 zł | 4% | 10 lat | 4 208 999 zł | 563 498 zł | 3 645 501 zł | 23 326 zł |
| Większy wkład własny | 2 330 306 zł | 8% | 10 lat | 3 779 757 zł | 503 416 zł | 3 276 341 zł | 20 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 306 zł w kredycie na 2 237 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2237094.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 237 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 980 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 836 zł czyli o 3 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
