Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 306 zł na 10 lat będzie kosztował 3 574 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 110 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 584 066 zł
| Cena: | 2 330 306,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 940,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 584 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 574 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 110 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 276 zł | 28% | 10 lat | 3 217 221 zł | 418 008 zł | 2 799 213 zł | 13 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 563 337 zł | 28% | 10 lat | 3 932 159 zł | 510 899 zł | 3 421 260 zł | 15 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 330 306 zł | 18% | 10 lat | 3 677 224 zł | 483 935 zł | 3 193 289 zł | 17 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 306 zł w kredycie na 1 677 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1677821.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 677 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 235 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 627 zł czyli o 4 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
