Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 779 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 276 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 584 301 zł
| Cena: | 2 330 425,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 995,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 584 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 779 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 276 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 383 zł | 8% | 10 lat | 3 401 956 zł | 453 098 zł | 2 948 858 zł | 18 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 563 469 zł | 8% | 10 lat | 4 157 946 zł | 553 786 zł | 3 604 160 zł | 22 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 330 426 zł | 4% | 10 lat | 3 826 559 zł | 512 298 zł | 3 314 262 zł | 21 207 zł |
| Większy wkład własny | 2 330 426 zł | 18% | 10 lat | 3 677 412 zł | 483 960 zł | 3 193 453 zł | 17 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 426 zł w kredycie na 2 143 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2143991.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 143 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 856 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 803 zł czyli o 3 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
