Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 677 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 193 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 584 301 zł
| Cena: | 2 330 426 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 995,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 584 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 677 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 193 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 383 zł | 18% | 10 lat | 3 309 671 zł | 435 564 zł | 2 874 107 zł | 15 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 563 469 zł | 18% | 10 lat | 4 045 153 zł | 532 356 zł | 3 512 798 zł | 18 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 330 426 zł | 8% | 10 lat | 3 779 951 zł | 503 442 zł | 3 276 509 zł | 20 042 zł |
| Większy wkład własny | 2 330 426 zł | 28% | 10 lat | 3 574 873 zł | 464 477 zł | 3 110 396 zł | 14 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 426 zł w kredycie na 1 910 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910950 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 545 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 215 zł czyli o 3 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
