Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 574 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 110 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 584 301 zł
| Cena: | 2 330 426 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 995,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 584 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 574 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 110 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 383 zł | 28% | 10 lat | 3 217 386 zł | 418 029 zł | 2 799 357 zł | 13 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 563 469 zł | 28% | 10 lat | 3 932 361 zł | 510 925 zł | 3 421 436 zł | 15 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 330 426 zł | 18% | 10 lat | 3 677 412 zł | 483 960 zł | 3 193 453 zł | 17 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 426 zł w kredycie na 1 677 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1677907 zł.
| Kwota kredytu: | 1 677 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 235 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 628 zł czyli o 4 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
