Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 732 zł na 10 lat będzie kosztował 3 575 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 110 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 584 902 zł
| Cena: | 2 330 731,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 136,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 584 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 575 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 110 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 659 zł | 28% | 10 lat | 3 217 808 zł | 418 084 zł | 2 799 724 zł | 13 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 563 805 zł | 28% | 10 lat | 3 932 877 zł | 510 992 zł | 3 421 885 zł | 15 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 330 732 zł | 18% | 10 lat | 3 677 895 zł | 484 023 zł | 3 193 872 zł | 17 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 732 zł w kredycie na 1 678 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1678127.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 678 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 235 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 631 zł czyli o 4 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
