Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 678 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 194 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 585 262 zł
| Cena: | 2 330 914,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 220,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 585 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 678 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 194 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 823 zł | 18% | 10 lat | 3 310 365 zł | 435 655 zł | 2 874 710 zł | 15 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 564 006 zł | 18% | 10 lat | 4 046 002 zł | 532 467 zł | 3 513 535 zł | 18 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 330 915 zł | 8% | 10 lat | 3 780 744 zł | 503 548 zł | 3 277 196 zł | 20 046 zł |
| Większy wkład własny | 2 330 915 zł | 28% | 10 lat | 3 575 623 zł | 464 575 zł | 3 111 049 zł | 14 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 915 zł w kredycie na 1 911 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1911350.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 911 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 546 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 220 zł czyli o 3 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
