Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 311 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 311 545 zł na 10 lat będzie kosztował 35 293 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 691 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 857 337 zł
| Cena: | 23 311 544,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 723 310,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 857 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 293 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 601 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 691 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 622 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 980 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 760 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 642 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 522 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 311 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 980 390 zł | 28% | 10 lat | 31 764 311 zł | 4 141 739 zł | 27 622 572 zł | 130 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 642 699 zł | 28% | 10 lat | 38 823 047 zł | 5 062 125 zł | 33 760 922 zł | 158 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 311 545 zł | 18% | 10 lat | 36 319 387 zł | 4 796 817 zł | 31 522 570 zł | 172 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 311 545 zł w kredycie na 16 784 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 784 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 576 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 360 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 340 zł czyli o 41 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 576 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
