Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 311 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 311 545 zł na 10 lat będzie kosztował 36 319 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 522 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 857 337 zł
| Cena: | 23 311 544,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 723 310,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 857 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 319 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 796 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 522 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 370 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 980 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 674 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 642 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 353 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 311 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 691 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 311 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 980 390 zł | 18% | 10 lat | 32 687 448 zł | 4 317 135 zł | 28 370 313 zł | 155 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 642 699 zł | 18% | 10 lat | 39 951 326 zł | 5 276 498 zł | 34 674 827 zł | 189 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 311 545 zł | 8% | 10 lat | 37 345 095 zł | 4 991 701 zł | 32 353 394 zł | 200 479 zł |
| Większy wkład własny | 23 311 545 zł | 28% | 10 lat | 35 293 679 zł | 4 601 932 zł | 30 691 747 zł | 144 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 311 545 zł w kredycie na 19 115 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 115 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 351 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 466 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 221 zł czyli o 39 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 351 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
