Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 311 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 311 545 zł na 10 lat będzie kosztował 37 345 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 353 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 200 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 857 337 zł
| Cena: | 23 311 545,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 723 310,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 857 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 345 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 991 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 353 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 200 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 118 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 980 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 588 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 642 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 212 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 731 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 311 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 522 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 311 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 980 391 zł | 8% | 10 lat | 33 610 586 zł | 4 492 531 zł | 29 118 055 zł | 180 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 642 700 zł | 8% | 10 lat | 41 079 605 zł | 5 490 871 zł | 35 588 733 zł | 220 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 311 545 zł | 4% | 10 lat | 37 811 326 zł | 5 080 285 zł | 32 731 041 zł | 212 135 zł |
| Większy wkład własny | 23 311 545 zł | 18% | 10 lat | 36 319 387 zł | 4 796 817 zł | 31 522 571 zł | 172 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 311 545 zł w kredycie na 21 446 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 446 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 125 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 572 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 238 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 238 101 zł czyli o 37 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 125 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
