Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 178 zł na 10 lat będzie kosztował 3 678 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 194 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 585 780 zł
| Cena: | 2 331 178,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 341,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 585 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 678 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 194 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 060 zł | 18% | 10 lat | 3 310 739 zł | 435 704 zł | 2 875 035 zł | 15 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 564 296 zł | 18% | 10 lat | 4 046 459 zł | 532 527 zł | 3 513 931 zł | 18 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 331 178 zł | 8% | 10 lat | 3 781 171 zł | 503 604 zł | 3 277 566 zł | 20 048 zł |
| Większy wkład własny | 2 331 178 zł | 28% | 10 lat | 3 576 027 zł | 464 627 zł | 3 111 400 zł | 14 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 178 zł w kredycie na 1 911 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1911566.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 911 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 546 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 222 zł czyli o 3 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
