Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 515 zł na 10 lat będzie kosztował 3 828 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 315 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 586 443 zł
| Cena: | 2 331 515,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 497,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 586 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 828 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 315 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 364 zł | 4% | 10 lat | 3 445 513 zł | 461 283 zł | 2 984 230 zł | 19 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 564 667 zł | 4% | 10 lat | 4 211 183 zł | 563 791 zł | 3 647 392 zł | 23 338 zł |
| Większy wkład własny | 2 331 515 zł | 8% | 10 lat | 3 781 718 zł | 503 677 zł | 3 278 040 zł | 20 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 515 zł w kredycie na 2 238 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2238255.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 238 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 981 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 849 zł czyli o 3 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
