Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 515 zł na 10 lat będzie kosztował 3 679 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 194 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 586 443 zł
| Cena: | 2 331 515,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 497,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 586 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 679 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 194 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 364 zł | 18% | 10 lat | 3 311 218 zł | 435 767 zł | 2 875 451 zł | 15 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 564 667 zł | 18% | 10 lat | 4 047 044 zł | 532 604 zł | 3 514 440 zł | 18 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 331 515 zł | 8% | 10 lat | 3 781 718 zł | 503 677 zł | 3 278 041 zł | 20 051 zł |
| Większy wkład własny | 2 331 515 zł | 28% | 10 lat | 3 576 544 zł | 464 694 zł | 3 111 850 zł | 14 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 515 zł w kredycie na 1 911 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1911843.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 911 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 547 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 225 zł czyli o 3 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
