Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 515 zł na 10 lat będzie kosztował 3 576 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 111 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 586 443 zł
| Cena: | 2 331 515,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 497,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 586 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 576 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 111 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 800 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 423 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 364 zł | 28% | 10 lat | 3 218 890 zł | 418 225 zł | 2 800 665 zł | 13 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 564 667 zł | 28% | 10 lat | 3 934 199 zł | 511 164 zł | 3 423 035 zł | 15 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 331 515 zł | 18% | 10 lat | 3 679 131 zł | 484 186 zł | 3 194 945 zł | 17 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 515 zł w kredycie na 1 678 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1678691.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 678 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 236 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 637 zł czyli o 4 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
