Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 753 zł na 10 lat będzie kosztował 3 679 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 195 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 586 911 zł
| Cena: | 2 331 753,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 606,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 586 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 679 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 195 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 578 zł | 18% | 10 lat | 3 311 556 zł | 435 812 zł | 2 875 744 zł | 15 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 564 928 zł | 18% | 10 lat | 4 047 457 zł | 532 659 zł | 3 514 798 zł | 18 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 331 753 zł | 8% | 10 lat | 3 782 104 zł | 503 729 zł | 3 278 375 zł | 20 053 zł |
| Większy wkład własny | 2 331 753 zł | 28% | 10 lat | 3 576 909 zł | 464 742 zł | 3 112 168 zł | 14 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 753 zł w kredycie na 1 912 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1912038.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 912 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 547 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 228 zł czyli o 3 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
