Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 753 zł na 10 lat będzie kosztował 3 782 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 278 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 586 911 zł
| Cena: | 2 331 753,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 606,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 586 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 782 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 278 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 578 zł | 8% | 10 lat | 3 403 893 zł | 453 356 zł | 2 950 537 zł | 18 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 564 928 zł | 8% | 10 lat | 4 160 314 zł | 554 101 zł | 3 606 212 zł | 22 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 331 753 zł | 4% | 10 lat | 3 828 739 zł | 512 589 zł | 3 316 149 zł | 21 219 zł |
| Większy wkład własny | 2 331 753 zł | 18% | 10 lat | 3 679 506 zł | 484 235 zł | 3 195 271 zł | 17 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 753 zł w kredycie na 2 145 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2145213.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 145 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 857 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 816 zł czyli o 3 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
