Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 753 zł na 10 lat będzie kosztował 3 828 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 316 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 586 911 zł
| Cena: | 2 331 753,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 606,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 586 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 828 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 316 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 578 zł | 4% | 10 lat | 3 445 865 zł | 461 330 zł | 2 984 534 zł | 19 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 564 928 zł | 4% | 10 lat | 4 211 613 zł | 563 848 zł | 3 647 764 zł | 23 341 zł |
| Większy wkład własny | 2 331 753 zł | 8% | 10 lat | 3 782 104 zł | 503 729 zł | 3 278 375 zł | 20 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 753 zł w kredycie na 2 238 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2238483.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 238 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 982 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 852 zł czyli o 3 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
