Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 317 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 317 549 zł na 10 lat będzie kosztował 35 302 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 699 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 869 147 zł
| Cena: | 23 317 548,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 726 072,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 869 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 302 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 603 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 699 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 629 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 769 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 649 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 530 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 317 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 985 794 zł | 28% | 10 lat | 31 772 492 zł | 4 142 806 zł | 27 629 686 zł | 130 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 649 303 zł | 28% | 10 lat | 38 833 045 zł | 5 063 429 zł | 33 769 616 zł | 159 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 317 549 zł | 18% | 10 lat | 36 328 741 zł | 4 798 052 zł | 31 530 689 zł | 172 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 317 549 zł w kredycie na 16 788 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 788 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 577 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 366 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 388 zł czyli o 41 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 577 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
