Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 317 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 317 549 zł na 10 lat będzie kosztował 37 821 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 739 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 212 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 869 147 zł
| Cena: | 23 317 548,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 726 072,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 869 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 821 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 081 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 739 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 212 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 465 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 013 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 649 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 361 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 317 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 985 794 zł | 4% | 10 lat | 34 038 957 zł | 4 573 434 zł | 29 465 523 zł | 190 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 649 303 zł | 4% | 10 lat | 41 603 170 zł | 5 589 753 zł | 36 013 418 zł | 233 409 zł |
| Większy wkład własny | 23 317 549 zł | 8% | 10 lat | 37 354 713 zł | 4 992 987 zł | 32 361 726 zł | 200 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 317 549 zł w kredycie na 22 384 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 384 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 437 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 822 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 248 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 248 518 zł czyli o 36 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 437 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
