Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 782 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 278 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 587 147 zł
| Cena: | 2 331 872,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 661,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 587 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 782 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 278 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 686 zł | 8% | 10 lat | 3 404 068 zł | 453 379 zł | 2 950 689 zł | 18 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 565 060 zł | 8% | 10 lat | 4 160 528 zł | 554 130 zł | 3 606 398 zł | 22 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 331 873 zł | 4% | 10 lat | 3 828 935 zł | 512 616 zł | 3 316 320 zł | 21 220 zł |
| Większy wkład własny | 2 331 873 zł | 18% | 10 lat | 3 679 695 zł | 484 260 zł | 3 195 435 zł | 17 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 873 zł w kredycie na 2 145 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2145323.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 145 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 858 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 817 zł czyli o 3 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
