Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 914 zł na 10 lat będzie kosztował 3 829 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 316 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 587 228 zł
| Cena: | 2 331 914,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 680,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 587 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 829 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 316 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 648 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 723 zł | 4% | 10 lat | 3 446 103 zł | 461 362 zł | 2 984 740 zł | 19 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 565 105 zł | 4% | 10 lat | 4 211 903 zł | 563 887 zł | 3 648 016 zł | 23 342 zł |
| Większy wkład własny | 2 331 914 zł | 8% | 10 lat | 3 782 365 zł | 503 763 zł | 3 278 601 zł | 20 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 914 zł w kredycie na 2 238 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2238638.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 238 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 982 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 853 zł czyli o 3 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
