Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 914 zł na 10 lat będzie kosztował 3 679 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 195 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 587 228 zł
| Cena: | 2 331 914,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 680,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 587 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 679 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 195 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 515 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 723 zł | 18% | 10 lat | 3 311 784 zł | 435 842 zł | 2 875 943 zł | 15 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 565 105 zł | 18% | 10 lat | 4 047 736 zł | 532 695 zł | 3 515 041 zł | 18 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 331 914 zł | 8% | 10 lat | 3 782 365 zł | 503 763 zł | 3 278 601 zł | 20 054 zł |
| Większy wkład własny | 2 331 914 zł | 28% | 10 lat | 3 577 156 zł | 464 774 zł | 3 112 382 zł | 14 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 914 zł w kredycie na 1 912 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1912170.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 912 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 547 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 229 zł czyli o 3 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
