Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 319 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 319 928 zł na 10 lat będzie kosztował 35 306 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 702 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 873 828 zł
| Cena: | 23 319 927,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 727 166,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 873 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 306 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 603 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 702 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 632 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 773 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 651 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 533 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 319 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 987 935 zł | 28% | 10 lat | 31 775 734 zł | 4 143 228 zł | 27 632 506 zł | 130 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 651 921 zł | 28% | 10 lat | 38 837 008 zł | 5 063 946 zł | 33 773 062 zł | 159 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 319 928 zł | 18% | 10 lat | 36 332 448 zł | 4 798 542 zł | 31 533 906 zł | 172 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 319 928 zł w kredycie na 16 790 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 790 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 578 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 368 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 407 zł czyli o 41 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 578 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
