Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 319 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 319 928 zł na 10 lat będzie kosztował 37 824 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 742 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 212 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 873 828 zł
| Cena: | 23 319 927,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 727 166,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 873 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 824 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 082 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 742 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 212 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 468 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 017 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 651 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 365 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 319 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 987 935 zł | 4% | 10 lat | 34 042 431 zł | 4 573 901 zł | 29 468 530 zł | 190 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 651 921 zł | 4% | 10 lat | 41 607 415 zł | 5 590 323 zł | 36 017 092 zł | 233 432 zł |
| Większy wkład własny | 23 319 928 zł | 8% | 10 lat | 37 358 525 zł | 4 993 496 zł | 32 365 028 zł | 200 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 319 928 zł w kredycie na 22 387 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 387 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 438 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 825 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 248 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 248 543 zł czyli o 36 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 438 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
