Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 319 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 319 928 zł na 10 lat będzie kosztował 36 332 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 533 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 873 828 zł
| Cena: | 23 319 928,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 727 166,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 873 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 332 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 798 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 533 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 380 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 687 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 651 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 365 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 319 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 702 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 319 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 987 935 zł | 18% | 10 lat | 32 699 203 zł | 4 318 687 zł | 28 380 516 zł | 155 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 651 921 zł | 18% | 10 lat | 39 965 693 zł | 5 278 396 zł | 34 687 297 zł | 189 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 319 928 zł | 8% | 10 lat | 37 358 525 zł | 4 993 496 zł | 32 365 029 zł | 200 551 zł |
| Większy wkład własny | 23 319 928 zł | 28% | 10 lat | 35 306 371 zł | 4 603 587 zł | 30 702 784 zł | 144 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 319 928 zł w kredycie na 19 122 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 122 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 353 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 475 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 297 zł czyli o 39 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 353 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
