Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 332 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 332 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 830 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 317 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 588 478 zł
Cena: | 2 332 549,31 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 072 972,68 zł | |
Wartość po 10 latach: | 4 588 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 830 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 512 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 317 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 21 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 099 294 zł | 4% | 10 lat | 3 447 041 zł | 461 488 zł | 2 985 553 zł | 19 104 zł |
Kwota większa o 10% | 2 565 804 zł | 4% | 10 lat | 4 213 051 zł | 564 041 zł | 3 649 010 zł | 23 349 zł |
Większy wkład własny | 2 332 549 zł | 8% | 10 lat | 3 783 395 zł | 503 901 zł | 3 279 494 zł | 20 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 332 549 zł w kredycie na 2 239 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2239248.31 zł.
Kwota kredytu: | 2 239 248 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 743 981 zł | |
Całkowity koszt: | 2 983 230 zł | |
Rata miesięczna: | 24 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 860 zł czyli o 3 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.