Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 332 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 332 745 zł na 10 lat będzie kosztował 3 783 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 279 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 588 862 zł
| Cena: | 2 332 744,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 062,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 588 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 783 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 279 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 099 470 zł | 8% | 10 lat | 3 405 341 zł | 453 549 zł | 2 951 792 zł | 18 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 566 019 zł | 8% | 10 lat | 4 162 083 zł | 554 337 zł | 3 607 746 zł | 22 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 332 745 zł | 4% | 10 lat | 3 830 367 zł | 512 807 zł | 3 317 559 zł | 21 228 zł |
| Większy wkład własny | 2 332 745 zł | 18% | 10 lat | 3 681 071 zł | 484 441 zł | 3 196 630 zł | 17 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 332 745 zł w kredycie na 2 146 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2146125.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 146 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 859 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 826 zł czyli o 3 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
