Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 332 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 332 800 zł na 10 lat będzie kosztował 3 783 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 279 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 588 971 zł
| Cena: | 2 332 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 088 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 588 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 783 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 279 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 099 520 zł | 8% | 10 lat | 3 405 421 zł | 453 559 zł | 2 951 862 zł | 18 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 566 080 zł | 8% | 10 lat | 4 162 182 zł | 554 350 zł | 3 607 831 zł | 22 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 332 800 zł | 4% | 10 lat | 3 830 458 zł | 512 819 zł | 3 317 638 zł | 21 228 zł |
| Większy wkład własny | 2 332 800 zł | 18% | 10 lat | 3 681 158 zł | 484 453 zł | 3 196 706 zł | 17 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 332 800 zł w kredycie na 2 146 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2146176 zł.
| Kwota kredytu: | 2 146 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 859 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 827 zł czyli o 3 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
