Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 333 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 333 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 784 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 280 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 590 201 zł
| Cena: | 2 333 425,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 375,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 590 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 784 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 280 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 083 zł | 8% | 10 lat | 3 406 335 zł | 453 681 zł | 2 952 654 zł | 18 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 566 768 zł | 8% | 10 lat | 4 163 298 zł | 554 499 zł | 3 608 799 zł | 22 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 333 426 zł | 4% | 10 lat | 3 831 485 zł | 512 957 zł | 3 318 528 zł | 21 234 zł |
| Większy wkład własny | 2 333 426 zł | 18% | 10 lat | 3 682 145 zł | 484 582 zł | 3 197 563 zł | 17 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 333 426 zł w kredycie na 2 146 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2146751.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 146 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 860 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 833 zł czyli o 3 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
