Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 333 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 333 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 682 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 197 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 590 277 zł
| Cena: | 2 333 463,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 393,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 590 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 682 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 197 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 117 zł | 18% | 10 lat | 3 313 985 zł | 436 131 zł | 2 877 854 zł | 15 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 566 810 zł | 18% | 10 lat | 4 050 427 zł | 533 049 zł | 3 517 377 zł | 18 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 333 464 zł | 8% | 10 lat | 3 784 878 zł | 504 098 zł | 3 280 780 zł | 20 068 zł |
| Większy wkład własny | 2 333 464 zł | 28% | 10 lat | 3 579 534 zł | 465 083 zł | 3 114 451 zł | 14 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 333 464 zł w kredycie na 1 913 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913440.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 549 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 243 zł czyli o 3 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
