Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 333 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 333 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 784 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 280 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 590 277 zł
| Cena: | 2 333 463,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 393,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 590 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 784 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 280 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 117 zł | 8% | 10 lat | 3 406 390 zł | 453 688 zł | 2 952 702 zł | 18 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 566 810 zł | 8% | 10 lat | 4 163 366 zł | 554 508 zł | 3 608 858 zł | 22 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 333 464 zł | 4% | 10 lat | 3 831 548 zł | 512 965 zł | 3 318 582 zł | 21 235 zł |
| Większy wkład własny | 2 333 464 zł | 18% | 10 lat | 3 682 206 zł | 484 590 zł | 3 197 615 zł | 17 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 333 464 zł w kredycie na 2 146 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2146786.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 146 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 860 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 834 zł czyli o 3 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
