Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 333 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 333 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 579 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 114 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 590 277 zł
| Cena: | 2 333 463,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 393,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 590 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 579 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 114 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 117 zł | 28% | 10 lat | 3 221 580 zł | 418 574 zł | 2 803 006 zł | 13 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 566 810 zł | 28% | 10 lat | 3 937 487 zł | 511 591 zł | 3 425 896 zł | 15 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 333 464 zł | 18% | 10 lat | 3 682 206 zł | 484 590 zł | 3 197 616 zł | 17 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 333 464 zł w kredycie na 1 680 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1680094.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 680 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 238 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 653 zł czyli o 4 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
