Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 333 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 333 529 zł na 10 lat będzie kosztował 3 831 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 318 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 590 405 zł
| Cena: | 2 333 529,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 423,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 590 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 831 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 318 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 176 zł | 4% | 10 lat | 3 448 489 zł | 461 682 zł | 2 986 807 zł | 19 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 566 882 zł | 4% | 10 lat | 4 214 820 zł | 564 278 zł | 3 650 542 zł | 23 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 333 529 zł | 8% | 10 lat | 3 784 984 zł | 504 112 zł | 3 280 872 zł | 20 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 333 529 zł w kredycie na 2 240 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2240188.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 240 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 984 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 871 zł czyli o 3 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
