Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 333 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 333 553 zł na 10 lat będzie kosztował 3 579 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 114 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 590 451 zł
| Cena: | 2 333 552,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 434,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 590 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 579 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 114 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 197 zł | 28% | 10 lat | 3 221 703 zł | 418 590 zł | 2 803 112 zł | 13 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 566 908 zł | 28% | 10 lat | 3 937 637 zł | 511 610 zł | 3 426 026 zł | 15 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 333 553 zł | 18% | 10 lat | 3 682 346 zł | 484 609 zł | 3 197 737 zł | 17 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 333 553 zł w kredycie na 1 680 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1680158.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 680 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 238 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 653 zł czyli o 4 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
