Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 337 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 337 038 zł na 10 lat będzie kosztował 36 359 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 557 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 907 486 zł
| Cena: | 23 337 037,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 735 037,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 907 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 359 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 802 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 557 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 401 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 003 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 712 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 670 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 388 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 337 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 725 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 337 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 003 334 zł | 18% | 10 lat | 32 723 194 zł | 4 321 856 zł | 28 401 338 zł | 155 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 670 742 zł | 18% | 10 lat | 39 995 015 zł | 5 282 269 zł | 34 712 747 zł | 189 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 337 038 zł | 8% | 10 lat | 37 385 935 zł | 4 997 160 zł | 32 388 775 zł | 200 699 zł |
| Większy wkład własny | 23 337 038 zł | 28% | 10 lat | 35 332 275 zł | 4 606 965 zł | 30 725 311 zł | 144 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 337 038 zł w kredycie na 19 136 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 136 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 357 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 494 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 453 zł czyli o 39 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 357 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
