Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 334 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 334 248 zł na 10 lat będzie kosztował 3 683 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 198 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 591 820 zł
| Cena: | 2 334 248,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 754,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 591 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 683 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 198 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 281 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 823 zł | 18% | 10 lat | 3 315 099 zł | 436 278 zł | 2 878 821 zł | 15 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 567 673 zł | 18% | 10 lat | 4 051 788 zł | 533 229 zł | 3 518 559 zł | 19 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 334 248 zł | 8% | 10 lat | 3 786 151 zł | 504 268 zł | 3 281 883 zł | 20 075 zł |
| Większy wkład własny | 2 334 248 zł | 28% | 10 lat | 3 580 737 zł | 465 239 zł | 3 115 498 zł | 14 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 334 248 zł w kredycie na 1 914 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1914084.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 914 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 550 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 250 zł czyli o 3 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
