Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 335 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 335 121 zł na 10 lat będzie kosztował 3 684 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 199 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 593 537 zł
| Cena: | 2 335 121,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 155,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 593 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 684 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 199 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 568 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 101 609 zł | 18% | 10 lat | 3 316 339 zł | 436 441 zł | 2 879 898 zł | 15 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 568 633 zł | 18% | 10 lat | 4 053 303 zł | 533 428 zł | 3 519 875 zł | 19 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 335 121 zł | 8% | 10 lat | 3 787 567 zł | 504 456 zł | 3 283 110 zł | 20 082 zł |
| Większy wkład własny | 2 335 121 zł | 28% | 10 lat | 3 582 076 zł | 465 413 zł | 3 116 663 zł | 14 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 335 121 zł w kredycie na 1 914 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1914800.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 914 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 550 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 258 zł czyli o 3 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
