Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 335 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 335 961 zł na 10 lat będzie kosztował 3 686 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 201 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 595 189 zł
| Cena: | 2 335 960,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 541,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 595 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 686 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 201 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 102 365 zł | 18% | 10 lat | 3 317 532 zł | 436 598 zł | 2 880 933 zł | 15 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 569 557 zł | 18% | 10 lat | 4 054 761 zł | 533 620 zł | 3 521 141 zł | 19 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 335 961 zł | 8% | 10 lat | 3 788 928 zł | 504 638 zł | 3 284 291 zł | 20 089 zł |
| Większy wkład własny | 2 335 961 zł | 28% | 10 lat | 3 583 364 zł | 465 580 zł | 3 117 784 zł | 14 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 335 961 zł w kredycie na 1 915 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1915488.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 915 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 551 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 266 zł czyli o 3 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
