Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 335 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 335 961 zł na 10 lat będzie kosztował 3 788 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 284 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 595 189 zł
| Cena: | 2 335 960,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 542,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 595 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 788 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 284 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 102 365 zł | 8% | 10 lat | 3 410 036 zł | 454 174 zł | 2 955 862 zł | 18 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 569 557 zł | 8% | 10 lat | 4 167 821 zł | 555 101 zł | 3 612 720 zł | 22 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 335 961 zł | 4% | 10 lat | 3 835 648 zł | 513 514 zł | 3 322 133 zł | 21 257 zł |
| Większy wkład własny | 2 335 961 zł | 18% | 10 lat | 3 686 146 zł | 485 109 zł | 3 201 037 zł | 17 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 335 961 zł w kredycie na 2 149 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2149084.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 149 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 863 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 859 zł czyli o 3 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
