Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 335 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 335 961 zł na 10 lat będzie kosztował 3 583 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 117 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 595 189 zł
| Cena: | 2 335 960,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 542,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 595 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 583 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 117 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 102 365 zł | 28% | 10 lat | 3 225 028 zł | 419 022 zł | 2 806 005 zł | 13 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 569 557 zł | 28% | 10 lat | 3 941 700 zł | 512 138 zł | 3 429 562 zł | 15 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 335 961 zł | 18% | 10 lat | 3 686 146 zł | 485 109 zł | 3 201 037 zł | 17 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 335 961 zł w kredycie na 1 681 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1681891.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 681 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 240 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 672 zł czyli o 4 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
