Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 335 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 335 961 zł na 10 lat będzie kosztował 3 835 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 322 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 595 189 zł
| Cena: | 2 335 960,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 542,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 595 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 835 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 322 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 654 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 102 365 zł | 4% | 10 lat | 3 452 083 zł | 462 163 zł | 2 989 920 zł | 19 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 569 557 zł | 4% | 10 lat | 4 219 213 zł | 564 866 zł | 3 654 347 zł | 23 383 zł |
| Większy wkład własny | 2 335 961 zł | 8% | 10 lat | 3 788 929 zł | 504 638 zł | 3 284 291 zł | 20 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 335 961 zł w kredycie na 2 242 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2242522.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 242 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 987 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 897 zł czyli o 3 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
