Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 638 zł na 10 lat będzie kosztował 3 584 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 118 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 596 521 zł
| Cena: | 2 336 638,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 853,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 596 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 584 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 118 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 102 974 zł | 28% | 10 lat | 3 225 963 zł | 419 144 zł | 2 806 819 zł | 13 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 570 302 zł | 28% | 10 lat | 3 942 843 zł | 512 287 zł | 3 430 557 zł | 15 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 336 638 zł | 18% | 10 lat | 3 687 215 zł | 485 250 zł | 3 201 966 zł | 17 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 638 zł w kredycie na 1 682 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1682380.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 682 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 241 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 678 zł czyli o 4 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
