Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 638 zł na 10 lat będzie kosztował 3 836 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 323 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 596 521 zł
| Cena: | 2 336 638,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 853,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 596 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 836 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 323 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 102 974 zł | 4% | 10 lat | 3 453 084 zł | 462 297 zł | 2 990 787 zł | 19 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 570 302 zł | 4% | 10 lat | 4 220 436 zł | 565 030 zł | 3 655 407 zł | 23 390 zł |
| Większy wkład własny | 2 336 638 zł | 8% | 10 lat | 3 790 027 zł | 504 784 zł | 3 285 243 zł | 20 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 638 zł w kredycie na 2 243 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243173.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 988 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 904 zł czyli o 3 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
